1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
吉川市
30.9万円/㎡
前年比-4.0%
レーベンハイム吉川弐番館
埼玉県吉川市大字平沼
武蔵野線 / 吉川駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
1,540万円
27.2万円/㎡
891
1,324
1,757
2,189
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,757万円
23.4万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月11日
レーベンハイム吉川弐番館
1,200万円（21.2万円/㎡）/ 1階 / 56.68㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,200万円 | 21.2万円 | 1階 | 56.68㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/09 | 1,200万円 | 21.2万円 | 1階 | 56.68㎡ | 0SLDK | 東 |
| 2025/05/24 | 1,980万円 | 32.2万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,899万円 | 33.1万円 | 3階 | 57.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,899万円 | 33.1万円 | 3階 | 57.3㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/04/27 | 1,899万円 | 33.1万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,999万円 | 34.9万円 | 3階 | 57.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 34.9万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 2,080万円 | 36.3万円 | 3階 | 57.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,080万円 | 36.3万円 | 3階 | 57.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,280万円 | 39.8万円 | 3階 | 57.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 39.8万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 39.8万円 | 3階 | 57.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | レーベンハイム吉川弐番館 吉川市大字平沼 | 吉川駅12分 | 1,200万円 | 21.2万円 | 56.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/04 | エステ・スクエア吉川 吉川市大字保 | 吉川駅8分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズヴィアーレ吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅8分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/16 | レーベンハイム吉川 吉川市栄町 | 吉川駅14分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | レーベンハイム吉川参番館 吉川市大字保 | 吉川駅10分 | 1,925万円 | 31.0万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/24 | レーベンハイム吉川グランスクエア 吉川市大字保 | 吉川駅14分 | 1,940万円 | 29.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/22 | ハイタウン吉川 吉川市大字保 | 吉川駅10分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.13㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | レックスハイム吉川 吉川市大字保 | 吉川駅12分 | 1,499万円 | 24.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/18 | ソフィア吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅5分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/09 | イトーピア吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅8分 | 1,350万円 | 22.0万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/19 | グリーンプラザ吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅6分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、吉川市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は吉川市の平均と比較して31.4%割安です。