レーベンハイム吉川弐番館

  • 埼玉県吉川市大字平沼

  • 武蔵野線 / 吉川駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より22.1%割安

販価
1,200万円
21.2万円/㎡
相場
1,540万円
27.2万円/㎡
891
1,324
1,757
2,189
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,757万円
23.4万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
 
最終更新日: 2025年6月11日
レーベンハイム吉川弐番館
1,200万円(21.2万円/㎡)/ 1階 / 56.68㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,200万円21.2万円1階 56.68㎡ 1R
2025/06/091,200万円21.2万円1階 56.68㎡ 0SLDK
2025/05/241,980万円32.2万円3階 61.5㎡ 2SLDK
2024/08/071,899万円33.1万円3階 57.3㎡ 2SLDK南東
2024/05/251,899万円33.1万円3階 57.3㎡ 2LDK+S
2024/04/271,899万円33.1万円3階 57.3㎡ 3LDK南東
2024/04/151,999万円34.9万円3階 57.3㎡ 2SLDK南東
2023/11/251,999万円34.9万円3階 57.3㎡ 3LDK南東
2023/11/182,080万円36.3万円3階 57.3㎡ 2LDK+S南東
2023/09/262,080万円36.3万円3階 57.3㎡ 2SLDK
2023/09/182,280万円39.8万円3階 57.3㎡ 2SLDK南東
2023/08/252,280万円39.8万円3階 57.3㎡ 3LDK南東
2023/08/252,280万円39.8万円3階 57.3㎡ 2LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10レーベンハイム吉川弐番館
吉川市大字平沼
吉川駅12分 1,200万円21.2万円56.681R1階 / 7階建 199746RC
2023/04/04エステ・スクエア吉川
吉川市大字保
吉川駅8分 1,480万円23.7万円62.483LDK2階 / 6階建 199558RC
2024/04/15ライオンズヴィアーレ吉川
吉川市保一丁目
吉川駅8分 1,990万円30.8万円64.642SLDK1階 / 6階建 199735RC
2025/05/16レーベンハイム吉川
吉川市栄町
吉川駅14分 1,480万円29.1万円50.942LDK2階 / 6階建 西199533RC
2025/06/09レーベンハイム吉川参番館
吉川市大字保
吉川駅10分 1,925万円31.0万円62.173LDK4階 / 6階建 南西199933RC
2023/01/24レーベンハイム吉川グランスクエア
吉川市大字保
吉川駅14分 1,940万円29.7万円65.253LDK2階 / 8階建 西200074RC
2024/09/22ハイタウン吉川
吉川市大字保
吉川駅10分 980万円19.5万円50.133DK3階 / 5階建 西199233RC
2024/06/15レックスハイム吉川
吉川市大字保
吉川駅12分 1,499万円24.0万円62.543LDK1階 / 7階建 199364RC
2025/01/18ソフィア吉川
吉川市高富一丁目
吉川駅5分 1,980万円30.3万円65.282LDK6階 / 7階建 199454RC
2025/06/09イトーピア吉川
吉川市高富一丁目
吉川駅8分 1,350万円22.0万円61.263LDK4階 / 5階建 西199341RC
2024/10/19グリーンプラザ吉川
吉川市高富一丁目
吉川駅6分 1,580万円28.1万円56.163DK5階 / 6階建 199336RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10レーベンハイム吉川弐番館
吉川市大字平沼
吉川駅12分 7.8万円0.14万円56.681R1階 / 7階建 199746RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、吉川市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.2万円)は吉川市の平均と比較して31.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
吉川市
30.9万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名レーベンハイム吉川弐番館
所在地埼玉県吉川市大字平沼
交通武蔵野線吉川駅徒歩12分
築年月1997年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権